靠ldquo白菜rdquo房价出

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疫情之下,各城市间的分化差距正在拉大。最新数据显示,北上广深四大一线城市中,除了广州新房均价低于3万元/平米以外,其他三大一线城市新建商品住宅均价均突破5万元/平方米,热点二三线城市也由于房价上涨过快、市场热度高温不下纷纷迎来楼市调控政策。另一边,仍然有不少“收缩型城市”以“白菜价”房价频频冲上热搜榜,典型如黑龙江鹤岗、辽宁铁岭以及山东乳山。在房价动辄上万的时代下,“白菜价”房价显得格外吸睛。目前房价偏低的城市多集中于收缩型城市当中,我国曾分三批确定了69个资源枯竭型城市(县、区),排除部分市辖区之后,47个资源枯竭型城市中一手房平均单价为元/平方米,其中,最高单价为元/平方米,最低单价仅为元/平方米。此前,我们曾调查了典型收缩型城市楼市情况,对于今年市场情况如何,我们通过深度采访进一步探究当地市场现状,并通过典型城市梳理房价“白菜价”城市的共性特征,对于此类城市而言,如何去库存、高效的盘活存量、促进住房供给的多样化分层,已是当务之急。”

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黑龙江鹤岗:

3万元买房,降价元卖出

在鹤岗成为“网红”城市之前,当地购房客户集中在本地,改善型消费占主流,也有年轻人买来做婚房。

去年4月,贴吧上一个“鹤岗买套房只需1.9万”的帖子迅速将这座东北小城推向风口浪尖。极低的房价吸引不少投资客,包括来自湖北的小伙许康,他于年11月份在鹤岗花了3万块买了一套47平方的房子。这意味着,用一线城市一平米的资金在这里可以买到两套一室一厅的房子。

前不久,据媒体报道,许康于今年以2.2万元将房子卖出,此事再次引发公众对于这座东北小城的

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