将房子出租到底划不划算答案在这里

随着“租售同权”的爆热，越来越多的人不仅只　　尤其对那些拥有多套房产的人来说，他们就会担心货币的贬值，从而急于盘活手上的资产，除了卖房外，出租房子会不会是一个好的选择呢？回答这个问题前，我们可以先来看一些数据。

中国城市租金回报率普遍低

　　根据近日大热的《中国租金回报率最全地图》显示，中国城市的租金回报率普遍较低。具体数据如下：

　　一般而言，租金回报率在5%以上的属于适合投资的楼市。但从该地图中不难发现，即便排名第一的衡阳，其回报率也只有4.23%。

　　而传统的四大一线城市，它们的租金回报率都极其之低。不仅如此，新一线城市的租金回报率也不高，多数排在了中后位置。很明显，这些城市的房价相较于租金而言都是过高的。

　　通过租金回报率这一点，我们还能算出靠收租回本的所需要的时间。以排名垫底的厦门为例，其租金回报率为1%，那就是说，在厦门出租房屋回本需要年......

到底要不要出租？

现在对于开头所提的问题，相信大家心里已经有了自己的答案。从数据上看，大多数城市将房出租并不是一个好的选择。

　　不过，金融君觉得，是卖房还是出租，这也得根据各人情况来决定。

　　如果手头急需大量资金而其他房产又无他用，毫无疑问，卖房便是最好的选择；若手上多余的房产只是暂时闲置，几年后还有他用，例如作为婚房等，那此时将房屋出租便是最好的选择，不然空着也是空着，不如以此来增加自己的收入。

　　而对还想进行房产投资的投资者来说，金融君认为，在楼市调控持续收紧、租金回报率又不高的情况下，还是要谨慎投资楼市。

　　总之，租金回报率只是一个参考数据，具体的操作，大家还是要根据实际情形来决定。

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